Realisiertes Projekt
Wohnhöfe Eversheide
Mit den Wohnhöfen Eversheide hat die WiO ihr erstes eigenes Bauprojekt im Stadtteil Eversburg erfolgreich realisiert. Auf einer ehemaligen Friedhofserweiterungsfläche ist bis Ende 2023 ein modernes, durchdachtes Wohnquartier mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 145 Wohnungen entstanden. Das Projekt markiert einen wichtigen Meilenstein für die kommunale Wohnraumentwicklung in Osnabrück. Die Wohnhöfe stehen für bezahlbaren Wohnraum, soziale Vielfalt und ein verantwortungsvolles Miteinander – generationenübergreifend und zukunftsfähig.
Highlights im Überblick
- 145 Mietwohnungen in vier modernen Wohnhöfen
- KfW-55-Standard
- 60 % geförderter Wohnraum, davon 40 % im 1. Förderweg und 20 % im 2. Förderweg
- 40 % frei finanzierte Mietwohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 35 bis 135 m²
- 1- bis 4-Zimmer Wohnungen
- Ideal für Familien, Paare und ältere Menschen
- Barrierefreie und teilweise rollstuhlgerechte Grundrisse
- Moderne Ausstattung mit Vinylböden, bodentiefen Duschen und Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen oder Dachterrassen – je nach Wohnungstyp
Lage & Umgebung
Die Wohnhöfe Eversheide, in der Eversheide 49–55 in 49090 Osnabrück, liegen in der ruhigen und naturnahen Wohngegend Eversheide im Stadtteil Eversburg, nördlich der Wersener Straße und südlich des Eversburger Friedhofs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Osnabrücker Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag – besonders für Familien, Paare und ältere Menschen.
Nachhaltigkeit & Zukunft
Die Wohnhöfe Eversheide wurden im KfW-55-Standard errichtet und setzen auf ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Gesamtkonzept. Eine CO2-neutrale Wärmeversorgung durch Pelletheizung sowie energieeffiziente Bauweise sorgen für langfristig niedrige Verbräuche. E-Ladesäulen und begrünte Carportdächer ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept.
- CO2-neutrale Wärmeversorgung durch ein modernes Wärmeverbundsystem mit Pelletheizung
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlagen für ein gesundes Raumklima
- E-Ladesäulen zur Förderung nachhaltiger Mobilität
- Begrünte Carportdächer zur Verbesserung des Mikroklimas und als zusätzlicher Lebensraum für Pflanzen und Tiere
So entsteht ein Wohnumfeld, das ökologische Verantwortung mit dauerhaftem Wohnkomfort verbindet
Gemeinschaftlich wohnen – inklusiv und lebensnah
Die vier Wohnhöfe sind in U-Form angelegt und umschließen begrünte Innenhöfe mit Spielbereichen und Sitzgelegenheiten. Diese gemeinschaftlichen Freiräume fördern Begegnung, Austausch und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander. Das Quartier richtet sich bewusst an alle Generationen und unterstützt ein soziales Zusammenleben, das Rücksicht nimmt und Vielfalt zulässt. Ein besonderes Beispiel dafür ist die Wohngemeinschaft „Evershelden“, die Anfang 2025 in einem der Wohnhöfe entstanden ist. Hier leben junge Menschen mit komplexer Behinderung in einer selbst organisierten, trägerunabhängigen Wohngemeinschaft. Unterstützt durch ambulante Dienste und mit der Lebenshilfe Osnabrück e. V. als Ankermieter, steht dieses Wohnmodell für gelebte Inklusion und echte Teilhabe am gesellschaftlichen Leben.
Kontakt für Mietinteressenten
49074 Osnabrück
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